ธุรกิจปล่อยโกดังให้เช่านั้น ได้รับความนิยมอย่างมากในยุคที่หลายคนต่างต้อง Work From Home เป็นส่วนใหญ่ จำเป็นต้องปรับเปลี่ยนวิถีการใช้ชีวิตให้เข้ากับสไตล์ New Normal กันมากขึ้น ธุรกิจที่มีแนวโน้มจะเติบโตได้เรื่อยๆ อย่างธุรกิจขนส่ง
ที่จำเป็นต้องผู้คนในปัจจุบัน โดยมีความเกี่ยวพันกับธุรกิจโกดังสินค้าด้วยเช่นกัน สำหรับผู้ประกอบกิจการปล่อยโกดังสินค้าให้เช่า สามารถทำเงินได้จากช่องทางนี้เป็นสำคัญ ซึ่งหากมีการจัดการวางแผนให้ดี ธุรกิจโกดังให้เช่านั้น สามารถเติบโตได้อย่างยั่งยืน มั่นคง โดยที่ผู้ประกอบการไม่จำเป็นต้องเหนื่อยอะไรมากมาย หรือเรียกง่ายๆ ว่าเป็น “เสือนอนกิน” อีกด้วย
หลักเกณฑ์การจัดการธุรกิจด้วยโกดังให้เช่าที่จะทำให้การดำเนินเป็นไปอย่างเรียบง่ายและสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น มีดังนี้
- วางแผนก่อนเริ่มต้น
เป็นขั้นแรกก่อนเริ่มต้นธุรกิจทุกอย่าง โดยหากคุณเป็นเจ้าของผู้ประกอบโกดังให้เช่า โดยคุณต้องมองหาทำเลที่ดี ที่เหมาะจะทำเป็นโกดังสินค้าให้เช่า อย่างเช่น พื้นที่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม ใกล้ท่าเรือ หรือแม้แต่เป็นจุดกระจายสินค้าไปยังสถานที่ต่างๆ เพราะตลาดซื้อขายออนไลน์นั้นเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็วในสถานการณ์ปัจจุบันอีกด้วย อีกทั้งวางแผนเจาะกลุ่มหาเป้าหมายลูกค้า และการจัดการระบบต่างๆ ภายในพื้นที่โกดังให้เช่าของตนให้มีระบบระเบียบ เพื่อเป็นจุดขายของการปล่อยโกดังให้เช่าของคุณอีกด้วย
- นำระบบเทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาช่วยจัดการ
การนำเทคโนโลยีต่างๆ เข้ามาช่วยจัดการระบบให้มีความถูกต้องแม่นยำ เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ช่วยเอื้อประโยชน์ให้กับการทำธุรกิจโกดังให้เช่า ทั้งผู้ประกอบการ และกลุ่มลูกค้าผู้ที่ต้องการเช่าโกดังนั้น ได้รับความสะดวกสบายเพิ่มมากยิ่งขึ้น ทั้งนี้คุณสามารถเลือกได้ว่าจะนำระบบเทคโนโลยีเข้ามาเป็นตัวช่วยจัดการหรือไม่ก็ได้ เพราะในบางครั้งอาจไม่จำเป็นต่อการเช่าโกดังสินค้าแบบธรรมดาทั่วไปมากนัก แต่ถ้าหากมีก็เท่ากับว่า โกดังให้เช่าของคุณดูมีความเป็นผู้เชี่ยวชาญและชำนาญมากขึ้น และยังอาจทำให้อัตราค่าเช่าสูงขึ้นได้อีกด้วย
- การตลาดและการประชาสัมพันธ์
ในยุคออนไลน์ สื่อโฆษณาที่จะช่วยโปรโมทโกดังให้เช่าได้เข้าถูกกลุ่มเป้าหมายมากที่สุดคือ การตลาดแบบออนไลน์ หรือแม้แต่ในเว็บไซต์ที่เกี่ยวกับการเช่าอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ โดยเริ่มต้นหากไม่ต้องการเสียค่าใช้จ่าย คุณสามารถใช้พื้นที่โฆษณาฟรีของทางเว็บไซต์ หรือในสื่อโซเซี่ยลมีเดียอย่างเฟสบุ๊ค อินสตาแกรม หรือทวิสเตอร์ ก็ได้ แต่ถ้าหากต้องการเจาะกลุ่มเป้าหมายได้ตรงจุดที่สุด อาจมีค่าใช้จ่ายในการโฆษณาบ้าง แต่รับรองว่าคุ้มค่าอย่างแน่นอน
- สัญญาให้เช่า
ในส่วนนี้คือเป็นขั้นตอนที่เกิดขึ้นพร้อมๆ กับการเจาะกลุ่มหาเป้าหมายซึ่งเป็นลูกค้าที่ต้องการเช่าโกดัง โดยการทำสัญญานั้น ต้องกำหนดแล้วว่าพื้นที่ที่ให้เช่าโกดังนั้นเป็นแบบไหน แบบอาคารพาณิชย์ หรือโกดังเปล่า มีสิ่งอำนวยความสะดวกหรือไม่ มากน้อยเพียงใด อัตราค่าเช่า ภาษี การต่อสัญญา การยกเลิกสัญญา และกำหนดระยะเวลาในสัญญา รวมไปถึงระบุให้ชัดเจนทั้งในเรื่องขอบเขตของการซ่อมแซมบำรุง เพื่อจะได้ไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลังอีกด้วย แนะนำให้อ่านต่อ เรื่อง สัญญาเช่าพื้นที่
- ปัจจัยด้านอื่นๆ
ปัจจัยด้านอื่นที่จะช่วยให้การจัดการธุรกิจด้วยโกดังให้เช่าไม่ติดขัดกับปัญหา อย่างเช่น กฎหมายในส่วนของภาครัฐหรือนโยบายต่างๆ ของภาครัฐ โดยต้องตรวจสอบอย่างละเอียด เช่นมาตรฐานการก่อสร้าง หรือการยื่นขออนุญาตระบบสาธารณูปโภคต่างๆ นั่นเอง
จะเห็นได้ว่า การจัดการธุรกิจให้สะดวกสบายด้วยโกดังให้เช่านั้น ไม่ใช่เรื่องยากเกินความสามารถเพียงแต่ทำให้เป็นระบบ เท่านี้ คุณก็สามารถรอรับค่าเช่าแบบเสือกินนอน อีกทั้งยังมีเวลาเหลือเฟือในการใช้ชีวิตประจำวันได้อีก เป็นอีกวิธีของคนที่รู้จักใช้เงินทำงาน โดยที่เราไม่ต้องออกแรงมากมายอีกด้วย อีกทั้งธุรกิจโกดังให้เช่ายังเป็นธุรกิจที่มีแนวโน้มจะเติบโตขึ้นได้อีกในอนาคต หากมีการวางแผนที่ดี รับรองว่าจะเป็นอีกธุรกิจที่ยั่งยืนไม่ว่าจะต้องเจอกับพิษเศรษฐกิจรูปแบบไหนก็จะสามารถผ่านพ้นไปได้อย่างแน่นอน
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
