จากสถานการณ์ไวรัสแพร่ระบาดโควิด 19 นั้นทำให้หลายภาคส่วนโดยเฉพาะทางเศรษฐกิจนั้นได้รับผลกระทบกันทั่วโลก ธุรกิจหลายอย่างที่จำเป็นต้องปิดตัวลง เพราะไม่สามารถแบกรับภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ ไหวทำให้ไม่สามารถไปต่อได้
ดังนั้น ธุรกิจที่จะอยู่รอดจึงจำเป็นต้องมีการปรับตัว เพื่อรับมือกับเหตุการณ์ดังกล่าวให้ได้ หนึ่งในธุรกิจที่น่าสนใจอย่างการปล่อยให้เช่าโกดังสำหรับเก็บสินค้าเป็นอีกธุรกิจสามารถไปต่อได้ในสถานการณ์นี้ เพราะอยู่ในเครือข่ายที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจโลจิสติกส์ที่เป็นธุรกิจที่จะขยายตัวมากขึ้น การลงทุนทำธุรกิจจากการปล่อยโกดังให้เช่าถือเป็นอีกทางเลือกในการทำเงินได้เป็นอย่างดี โดยอาศัยกลยุทธ์ง่ายๆ
คุณสามารถใช้เป็นแนวทางในการทำเงินจากการเช่าโกดังได้ดังนี้
- ศึกษารายละเอียดของการทำธุรกิจโกดังให้เช่าก่อน แน่นอนว่าก่อนเริ่มธุรกิจใดๆ ก็ตาม จำเป็นต้องมีความรู้ความเข้าใจในสิ่งๆ นั้นก่อน เพราะเมื่อคุณต้องไปหากลุ่มเป้าหมายหรือลูกค้า จะทำให้มีความรู้น่าเชื่อถือ เป็นสิ่งที่จะทำให้ธุรกิจนั้นก้าวไปได้ไกลกว่าคนอื่น โดยรายละเอียดของการปล่อยให้เช่าโกดังส่วนใหญ่นั้น จะอยู่ที่สัญญาให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นเงินประกัน มัดจำ ระยะการปล่อยให้เช่า หรือแม้แต่การตกแต่งโกดังให้มีสภาพสมบูรณ์พร้อมใช้งานได้อีกด้วย
- ทำเล ไม่ต่างกับเป็นจุดชี้เป็นชี้ตายในการทำธุรกิจโกดังให้เช่า เพราะยิ่งทำเลดี ก็ยิ่งเป็นจุดขายที่ทำให้ลูกค้าสนใจได้มากขึ้น ไม่ว่าจะเป็นใกล้กับแหล่งอุตสาหกรรม ใกล้ท่าเรือสินค้า หรือแม้แต่เป็นจุดกระจายสินค้าของบริษัทขนส่งโลจิสติกส์ต่างๆ ที่รองรับการซื้อขายแบบออนไลน์เพิ่มมากขึ้นในปัจจุบัน จะยิ่งทำให้โกดังของคุณนั้นดูเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจมากขึ้น และยังเป็นเหมือนตัวช่วยอำนวยความสะดวกสบายในเรื่องของการขนย้ายโอนถ่ายสินค้าได้อีกด้วย ทั้งนี้ทำเลยังเป็นตัวกำหนดอัตราค่าเช่าได้อีกทางหนึ่งเช่นกัน เพราะยิ่งอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ที่ดี จะยิ่งทำให้ค่าเช่าสูงตามอีกด้วย
- กลุ่มเป้าหมายลูกค้าที่ต้องการเช่าโกดังสินค้านั้น จะมีจุดประสงค์ความต้องการในการเช่าโกดังสินค้าแตกต่างกันไป โดยให้เจาะกลุ่มเป้าหมายให้ถูกต้อง เช่น ลูกค้ากลุ่มที่ต้องการเช่าโกดังเพื่อเป็นจุดกระจายสินค้าไปยังสถานที่ต่างๆ เป็นจุดสำหรับการดรอปสินค้า เพื่อให้รถขนถ่ายสินค้าได้เข้าถึงง่าย หรืออาจเป็นกลุ่มลูกค้าที่เป็นกลุ่มสินค้าอุตสาหกรรมที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับเก็บสินค้า โดยอาจอยู่ใกล้กับแหล่งนิคมอุตสาหกรรมเป็นต้น ทั้งนี้เทคโนโลยีต่างๆ อาจนำเข้ามาปรับใช้กันกับธุรกิจการปล่อยเช่าโกดังได้เช่นกัน เพื่อเป็นการเอื้อประโยชน์ให้กับกลุ่มลูกค้าผู้เช่า ซึ่งนับว่าเป็นอีกหนึ่งจุดที่น่าสนใจได้เช่นกันด้วย
- การโปรโมทและการตลาด เป็นสิ่งที่สำคัญไม่แพ้กัน เพราะยิ่งถ้าหากมีการตลาดที่ดี สื่อถึงกลุ่มเป้าหมายได้ง่าย ย่อมทำให้ธุรกิจนั้นสามารถเติบโตได้รวดเร็วขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการใช้วิธีโฆษณาพื้นฐานแบบบ้านๆ อย่างการปักป้ายกองโจร (เป็นวิธีการโฆษณาแบบป้ายไวนิลติดตามพื้นที่โล่ง หรือตามเสาไฟฟ้า) หรืออย่างวิธีการตลาดออนไลน์ซึ่งเป็นที่นิยมมากที่สุดในปัจจุบัน อย่างเช่น โฆษณาฟรีตามเว็บไซต์ หรือในกลุ่มเฟสบุ๊ค เป็นต้น
- การบริหารจัดการของตัวเจ้าของเอง ต้องทำอย่างมีระบบระเบียบเพื่อให้ได้มาตรฐาน ระบบจัดการที่ชัดเจน เพราะเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยให้วางแผนทางธุรกิจได้ง่ายยิ่งขึ้น ทั้งเรื่องของความปลอดภัย ระบบภายในเข้า-ออก หรือแม้แต่ขอบเขตในเรื่องของการซ่อมบำรุง เป็นต้น ทั้งนี้หากคุณสามารถจัดการระบบได้ดี ก็จะทำให้โกดังให้เช่าได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าอีกด้วย
5 กลยุทธ์เหล่านี้จะเปรียบเสมือนแนวทางให้กับผู้ที่ต้องการทำธุรกิจโกดังให้เช่า นำไปปฏิบัติใช้ได้อย่างแน่นอน เพื่อให้เกิดผลดี มีความคุ้มค่า และสามารถดำเนินธุรกิจไปได้อย่างยั่งยืนนั่นเอง
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
