ธุรกิจให้เช่าสำนักงาน หรือออฟฟิศกำลังเป็นที่นิยมอย่างมากในตลาดประเทศไทย เพราะการเลือกเช่าสำนักงานนั้น มักจะมีทำเลที่ตั้งที่อยู่ใจกลางเมือง มีการเดินทางสะดวกมีทั้งรถโดยสารประจำทางหรือรถไฟฟ้าตัดผ่าน รวมไปถึง
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านอื่นๆ ที่ครบครัน แต่ทั้งนี้ยังมีปัจจัยอื่นๆ อีกหลายอย่างที่จำเป็นต่อการคัดเลือกเช่าพื้นที่สำนักงานให้ได้คุ้มค่าและเกิดประโยชน์ต่อการใช้งานให้ได้สูงสุด ไม่ว่าจะเป็นในแง่ของผู้ประกอบการหรือผู้เช่าเองก็ตาม ดังนั้น
การคัดเลือกเช่าพื้นที่สำนักงานอย่างไรแบบเลือกฉลาด ทำได้ดังนี้
- ทำเลที่ตั้ง
สิ่งสำคัญอันดับแรกอย่างที่รู้กันคือ หากทำเลอยู่ในจุดยุทธศาสตร์ จะเป็นสิ่งที่เอื้อประโยชน์ต่างๆ ได้ง่ายมากขึ้น เพราะทำเลที่ดี นอกจากจะทำให้การทำธุรกิจเป็นไปได้ด้วยความราบรื่นแล้ว ยังมีส่วนช่วยที่จะทำให้ธุรกิจมีแนวโน้มที่จะเติบโตขึ้นในอนาคต ทั้งนี้สิ่งแวดล้อมในพื้นที่บริเวณโดยรอบใกล้กับสำนักงานให้เช่า ก็ควรเป็นไปในทิศทางที่ดี เพื่อให้บรรยากาศโดยรอบของสถานที่นั้น เป็นสิ่งช่วยให้เกิดความรื่นรมย์ในการทำงาน และช่วยลดบรรยากาศความตึงเครียดในการทำงานได้ส่วนหนึ่งอีกด้วย
- การเดินทาง
เป็นเหตุผลหลักสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเช่าสำนักงาน เพราะการสร้างสำนักงานเองนั้น นอกจากจะต้องใช้เงินจำนวนมาก และยังอาจมีพื้นที่ห่างไกล ทำให้การเดินทางเป็นไปด้วยความลำบาก ต่างกับสำนักงานให้เช่าที่มักจะอยู่ใจกลางเมือง มีการเดินทางสะดวก มีรถโดยสารประจำทางหรือรถไฟฟ้าตัดผ่าน ซึ่งเป็นจุดขายเด่นๆ ของสำนักงานให้เช่าเลยทีเดียว
- ภายในพื้นที่สำนักงานให้เช่า
พื้นที่สำนักงานให้เช่าเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ผู้เช่ามักมองไปถึงภาพในอนาคตว่าสามารถต่อเติมเพิ่มขยายพื้นที่ได้หรือไม่ หากธุรกิจมีขนาดใหญ่ขึ้น หรือแม้แต่การปรับเปลี่ยนรูปแบบพื้นที่ใช้สอยได้ตามต้องการ เพื่อให้รับกับรูปแบบของธุรกิจของคุณมากที่สุด ทั้งจุดเล็กน้อยอย่างการรองรับที่จอดรถทั้งของลูกค้าหรือแม้แต่พนักงานในบริษัทเองก็ตาม รวมไปถึงการมองภาพรวมไปถึงอนาคต โดยถ้าหากธุรกิจไปได้ดี มีกำไรอาจจะต้องปรับขนาดให้เป็นธุรกิจขนาดใหญ่ขึ้น จำเป็นต้องมีพื้นที่ในการรองรับทั้งพนักงาน และเพิ่มพื้นที่ในการทำงานให้ได้มากขึ้นไปอีกด้วย
- สิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน
เหมือนเป็นออฟชั่นเสริมที่ในสำนักงานให้เช่าควรมี เพราะจะยิ่งทำให้ดูมีความเป็นมืออาชีพเพิ่มขึ้น นอกเหนือจากการได้อยู่ในทำเลที่ดี มีผู้คนพลุกพล่าน มีห้างสรรพสินค้า หรือชอปปิ้งมอลล์ใกล้เคียง สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานก็ไม่ควรขาด เช่น ลิฟท์ บันไดเลื่อน ฟิตเนส แม้แต่สถานที่ผ่อนคลายระหว่างวันในการทำงานอย่าง สวนหย่อมเล็กๆ หรือแม้แต่สถานที่แฮงเอ้าท์หลังเลิกงานเพื่อจะได้สังสรรค์กันให้หายเหนื่อยจากการทำงานหนักหน่วงมาทั้งวันก็ได้ ถือว่าเป็นจุดเสริมเล็กๆ ที่น่าสนใจไม่น้อยเลยทีเดียว
- ความปลอดภัย
โครงสร้างสำนักงานให้เช่าที่ดี จำเป็นต้องมีความปลอดภัยเป็นส่วนหนึ่งในการเลือกพื้นที่ด้วยเช่นกัน เพราะถ้าหากอยู่ห่างไกลอาจทำให้เกิดการดักจี้ชิงปล้น ซึ่งในสังคมเราก็มีแต่เรื่องน่ากลัวอยู่ทุกวัน การรักษาความปลอดภัยทั้งต่อสำนักงานให้เช่าเอง หรือแม้แต่ต่อตัวบุคคล พนักงานบริษัท เป็นสิ่งที่ต้องใส่ใจอย่างขาดไม่ได้ อาจจะเลือกตัวช่วยอย่างเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย หรือแม้แต่สัญญาณกันขโมย กล้องวงจรปิดก็เป็นการเพิ่มความอุ่นใจได้ในระดับหนึ่ง
- ความหรูหราเหนือระดับ
สำนักงานให้เช่าที่มีความทันสมัย มีเทคโนลยีเข้ามามีบทบาทหรือแม้แต่การตกแต่งที่ให้ความเหนือชั้น จะทำให้ดูเป็นมืออาชีพ ซึ่งเป็นอีกสิ่งที่ผู้เช่าสำนักงานมองหา เพราะจะช่วยส่งเสริมภาพลักษณ์ที่ดีให้กับธุรกิจและยังทำให้มีความน่าเชื่อถือเพิ่มมากขึ้น สะท้อนความเป็นตัวตนของธุรกิจออกมาได้อีกทางหนึ่งด้วย
การคัดเลือกพื้นที่สำนักงานให้เช่านั้น นอกเหนือจากที่กล่าวมาอีกสิ่งที่เป็นเกณฑ์คือ อัตราค่าเช่าและสัญญาการเช่า ทั้งนี้เป็นส่วนที่ผู้ประกอบการและผู้เช่าสามารถพูดคุยตกลงกันได้ เพราะการเช่าสำนักงานมักจะเป็นการเช่าในแบบระยะยาวแทบทั้งสิ้น อย่างไรก็ดีการคัดเลือกพื้นที่สำนักงานนั้น ต้องดูองค์ประกอบและภาพรวมทั้งหมดอย่างละเอียด เพื่อที่จะได้สำนักงานที่ตรงใจทั้งผู้ประกอบการและผู้เช่าที่สุดด้วย
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
