อยากเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 ทำอย่างไรดี ไม่ว่าจะเป็นการเช่าเพื่อทำธุรกิจหรืออยู่อาศัย สิ่งสำคัญคือต้องเช็กความต้องการของตัวเองก่อน จากนั้นเช็กอาคารพาณิชย์รวมถึงเจ้าของหรือผู้ให้เช่าว่ามีความน่าเชื่อถือหรือไม่ โดยเฉพาะหากต้องเช่าในระยะยาวเพื่อความคุ้มค่าทั้งในแง่ของราคาและอื่น ๆ สำหรับคนที่กำลังอยากจะหาอาคารพาณิชย์สำหรับเช่าแต่ยังไม่มีประสบการณ์ว่าจะเลือกอย่างไรดี มีความกังวลว่าจะผิดพลาดทั้งในเรื่องของเอกสารรวมถึงสิ่งที่ต้องเช็กก่อนเช่าเพื่อไม่ให้เสียเปรียบ วันนี้เราชวนมาทำความเข้าใจเกี่ยวกับการเตรียมพร้อมว่าจะเลือกเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 ให้ได้ราคาดี คุ้มทั้งเช่าระยะยาวและระยะสั้นว่าต้องเช็กอะไรบ้างเพื่อให้คุณไม่พลาดแม้จะเป็นประสบการณ์เช่าครั้งแรกก็ตาม
แนะนำการเลือก เช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 ให้ได้ราคาดี คุ้มทั้งเช่าระยะยาวและระยะสั้น
เลือกเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 ให้ตอบโจทย์และคุ้มค่า ง่ายนิดเดียว
1. ทำเลดีมีชัยไปกว่าครึ่ง
เพราะเรื่องทำเลสำคัญและมีผลต่อการเดินทาง ความสะดวก รวมถึงเป็นการเพิ่มโอกาสทางธุรกิจในส่วนของการเช่าเพื่อลงทุนทำร้านค้า เช่น จะต้องอยู่บนทำเลที่อยู่ใจกลางสิ่งอำนวยความสะดวก ใกล้โรงพยาบาล ใกล้โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล เพราะในอนาคตเราไม่รู้ว่าจะเกิดเหตุฉุกเฉินหรือไม่เพื่อรองรับทุกความเสี่ยงและอำนวยความสะดวกให้ตัวเองจึงต้องเช็กว่าทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้สถานที่สำคัญใดบ้าง รวมถึงสะดวกในด้านที่จอดรถพร้อม มีเส้นทางเข้าออกให้เลือกหลายเส้นทาง ยิ่งอยู่ใกล้การคมนาคมที่สะดวกยิ่งคุ้มค่า เช่น อยู่ใกล้ทางด่วน
2. มีระบบรักษาความปลอดภัยเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2
ไม่ว่าจะอยู่โซนไหนต้องให้ความสำคัญกับความปลอดภัยด้วยโดยเฉพาะหากเป็นการเช่าเพื่ออ
ยู่อาศัยกันแบบครอบครัว ก่อนตัดสินใจจึงควรเช็กว่ามีระบบรักษาความปลอดภัยใดบ้าง เช่น หากอยู่ในหมู่บ้านมี รปภ. หรือกล้องวงจรปิดภายในหมู่บ้านหรือเปล่า เพื่อความสบายใจในการอยู่อาศัย
3. ลงพื้นที่ตรวจเช็กว่ามีส่วนไหนของอาคารที่ต้องปรับปรุงหรือรีโนเวทใหม่
เพื่อความคุ้มค่าคุณสามารถเลือกได้ว่าจะเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 แบบพร้อมเข้าอยู่หรือต้องรีโนเวท ทั้งสองรูปแบบขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้เช่าเป็นหลัก ดังนั้นจะต้องทราบงบประมาณที่จ่ายไหวก่อนตัดสินใจเช่าด้วย
4. พื้นที่ใช้สอยและสภาพแวดล้อมโดยรอบ
โดยต้องเช็กให้สอดคล้องกับความต้องการในการเช่าด้วย เช่น หากต้องเช่าเพื่อเปิดร้านค้าแน่นอนว่าการมีพื้นที่กว้างย่อมทำให้คุณได้มีพื้นที่สำหรับใช้ประโยชน์ได้หลากหลาย ในทางตรงกันข้ามหากเป็นการเช่าอยู่ในรูปแบบของครอบครัวเล็กการเลือกพื้นที่กว้างเกินไปอาจจะไม่ตอบโจทย์และทำให้คุณเสียค่าเช่าไปโดยเปล่าประโยชน์ ดังนั้นจะต้องเช็กในส่วนของพื้นที่พร้อมกับเลือกให้ตอบโจทย์การใช้งานของคุณอย่างแท้จริง
5. เช็กราคาตลาดก่อนตัดสินใจเช่า
อย่าลืมเปรียบเทียบเรื่องราคาของอาคารพาณิชย์หลาย ๆ แห่งหรือเพื่อความมั่นใจคุณสามารถสอบถามราคาจากกรมที่ดินในเขตนั้นได้
6. เลือกว่าจะเช่าระยะสั้นหรือระยะยาว
โดยทั่วเป็นสัญญาเช่าระยะสั้นคือไม่เกิน 3 ปี กับระยะยาวคือ 3 ปีขึ้นไป ดังนั้นก่อนตัดสินใจจะว่าจะเช่าหรือไม่ต้องเช็กข้อมูลให้รอบด้านโดยเฉพาะหากคิดจะต่อเติมควรสอบถามกับผู้เช่าก่อนว่าพร้อมที่จะให้ต่อเติมหรือไม่และมีการระบุไว้ในสัญญาหรือเปล่า
7. เช่าผ่านตัวแทนหรือเจ้าของโดยตรง
เป็นอีกขั้นตอนหนึ่งที่ไม่ควรมองข้าม เพราะสำหรับคนที่ไม่มีเวลาในการจัดการเอกสาร การเช่าผ่านตัวแทนเป็นอีกทางเลือกที่ช่วยอำนวยความสะดวกสบายในการเตรียมเอกสารทุกอย่างรวมถึงการนัดพบกับเจ้าของโดยตรงด้วย ซึ่งแน่นอนโอกาสที่คุณจะได้ทำเลก็สูงไม่น้อยเพราะคนเหล่านั้นจะมีความชำนาญ สามารถทำทุกอย่างให้พร้อมโดยที่คุณไม่ต้องเสียเวลาเตรียมเอง แต่อย่างไรก็ตามคุณจะต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมด้วยเพื่อไม่ให้เกิดความผิดพลาด
8. เรื่องค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ต้องเตรียมให้พร้อมก่อนเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2
เพราะเป็นรูปแบบของการเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 จึงไม่ใช่การซื้อขาด ในสัญญาจึงมักมีรายละเอียดค่อนข้างมากเรียกว่าเป็นกฎระเบียบในการเช่าก็ได้ และสิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามและต้องเตรียมให้พร้อมคือค่าใช้จ่ายเพื่อไม่ให้เสียโอกาสในการเช่าหากเมื่อเจอพื้นที่ที่ต้องการแล้วแต่งบไม่เพียงพอหรือต่อรองกับผู้ให้เช่าไม่สำเร็จ ไม่ว่าจะเป็น เงินประกัน เงินมัดจำซึ่งตามกฎหมายได้ระบุไว้ว่าไม่เกิน 3 เท่าของค่าเช่ารายเดือน นอกจากนั้นยังมีค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ที่จะต้องเช็กในสัญญาการเช่าด้วยว่าใครมีหน้าที่จ่าย
เหล่านี้คือวิธีการเลือเช่าอาคารพาณิชย์ พระราม 2 เพื่อความคุ้มค่าทั้งในระยะสั้นและระยะยาว หากว่าคุณกำลังอยากจะเช่าอยู่อาศัยหรือเปิดกิจการสามารถนำคำแนะนำข้างต้นไปใช้ในการพิจารณาก่อนตัดสินใจว่าจะเช่าหรือไม่ เพราะแต่ละแห่งมีจุดเด่นและจุดด้อยที่แตกต่างกัน การเช็กให้รอบด้านย่อมทำให้คุณได้เช่าพื้นที่ตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด ที่สำคัญเมื่อได้พื้นที่เช่าที่เหมาะสมและสอดคล้องกับการใช้งานแล้วก็ย่อมไม่ต้องมานั่งเสียใจทีหลังหรือต้องเสียค่าเช่า ค่าปรับโดยใช่เหตุ ทั้งยังไม่ต้องเกิดเหตุการณ์ผิดสัญญาเช่าที่นำมาซึ่งค่าใช้จ่ายที่มาจากการผิดสัญญาหรือต้องสูญเสียเงินประกันไป
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
