การเริ่มต้นทำธุรกิจไม่ว่าจะเป็นธุรกิจเล็กหรือใหญ่ การมีสถานที่จัดตั้งเพื่อจะได้เป็นสถานที่ประกอบการ สำหรับการดำเนินธุรกิจ เพราะเมื่อมีสถานที่ประกอบชัดเจนก็จะเป็นตัวเสริมสำคัญอย่างหนึ่งที่ทำให้ธุรกิจของคุณดูมีความน่าเชื่อถือ แสดงให้เห็นถึงความเป็นมืออาชีพ ประหนึ่งมีศักยภาพในการให้บริการกับลูกค้าได้เช่นกัน การเลือกเช่าออฟฟิคเพื่อจัดตั้งทำธุรกิจจึงเป็นทางออก
ที่ผู้ทำธุรกิจสนใจมากกว่า เพราะมีข้อดีหลากหลายที่เอื้อประโยขน์ให้กับธุรกิจได้ดี ยิ่งในปัจจุบันนี้ด้วยแล้ว ยิ่งธุรกิจไหนเริ่มต้นได้เร็วยิ่งถือว่าได้เปรียบทางการตลาดมากกว่า เพราะการคิดเร็วทำเร็วเป็นสิ่งที่คนรุ่นใหม่ยุคปัจจุบันให้ความสำคัญไม่แพ้กัน ดังนั้นการมองหาทำเลในการเลือกออฟฟิคให้เช่ากลางเมืองเป็นสิ่งที่ผู้ทำธุรกิจหลายคนต้องการ แต่ทั้งนี้ออฟฟิคให้เช่ากลางเมืองนั้น มักจะมีราคาสูงจึงจำเป็นที่จะต้องศึกษารายละเอียดหลักเกณฑ์ต่างๆ ให้ดี ก่อนตัดสินใจทำสัญญาเช่าด้วย โดยหลักการเลือกออฟฟิคให้เช่ากลางใจเมือง แบบที่คุ้มค่าที่สุด มีดังนี้
การมองหาทำเลในการเลือกออฟฟิคให้เช่ากลางเมืองเป็นสิ่งที่ผู้ทำธุรกิจหลายคนต้องการ
- งบประมาณการเช่า
ส่วนใหญ่ออฟฟิคให้เช่ากลางเมืองมักจะมีราคาสูง ขึ้นอยู่กับทำเล และความสะดวกสบายต่างๆ ที่ผู้ทำธุรกิจจะได้รับ โดยควรมีงบประมาณที่ตั้งไว้ในใจคร่าวๆ ก่อน และไม่ควรเลือกออฟฟิคให้เช่าที่มีอัตราค่าเช่าสูงเกินไป เพราะคิดว่าสามารถทำธุรกิจได้กำไรและนำมาจ่ายค่าเช่าได้ อาจเกินกว่างบที่ตั้งไว้ไม่มาก แต่จะดีกว่าถ้าต่ำกว่างบที่ตั้งไว้ เพราะยิ่งอัตราค่าเช่าสูงเท่าไหร่ เท่ากับผู้ประกอบการเองก็จะต้องแบกรับค่าใช้จ่ายในส่วนนี้เพิ่มขึ้นอีกด้วย
- สิ่งอำนวยความสะดวกสบาย
ส่วนใหญ่ออฟฟิคให้เช่ากลางใจเมืองนั้น หากไม่อยู่บนอาคารสูงใหญ่ก็มักจะเป็นแหล่งเศรษฐกิจที่มีผู้คนพลุกพล่าน หรืออยู่ใกล้กับสถานีขนส่งไม่ว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรืออาจจะเป็นสถานที่รถโดยสารประจำทาง เป็นต้น โดยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ออฟฟิคให้เช่ามีให้กับผู้เช่า ล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งที่ทำให้ผู้เช่ามองหาเป็นหนึ่งในเกณฑ์การตัดสินใจเลือกเช่าได้เช่นกัน ยกตัวอย่างเช่น ลิฟท์ บันไดเลื่อน (ในกรณีที่ออฟฟิคอยู่ในอาคารสูง ควรจะต้องมี) ระบบรักษาความปลอดภัยอย่างพนักงานรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด ที่จอดรถ เป็นต้น
- ทำเลที่เอื้อต่อทั้งลูกค้าและพนักงานในบริษัท
ทำเลออฟฟึคให้เช่ากลางในเมืองนั้น จะช่วยให้ทั้งลูกค้าที่ต้องการเข้ามาติดต่อกับบริษัททำได้ง่าย รวมถึงพนักงานในบริษัทก็จะเดินทางไปกลับได้สะดวก เพราะใจกลางเมืองมักจมีระบบการคมนาคมหลากหลายทางไม่ว่าจะเป็นรถโดยสารประจำทาง รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน หรือแม้แต่การโดยสารทางเรืออีกด้วย
- ขนาดของออฟฟิคให้เช่า
ยิ่งพื้นที่ในออฟิคมีขนาดใหญ่ก็จะยิ่งทำให้รองรับกับคนได้มากยิ่งขึ้น แต่ทั้งนี้อย่าลืมว่ายิ่งขนาดพื้นที่กว้างมากก็จะเท่ากับว่าอัตราค่าเช่าจะสูงตามไปด้วย ดังนั้นควรเลือกขนาดพื้นที่ให้พอดีหรืออาจกว้างกว่าเล็กน้อย และยังต้องคำนึงถึงอนาคตข้างหน้าด้วยหากดำเนินธุรกิจไปเรื่อยๆ แล้วธุรกิจสามารถไปได้ดี เติบโตขึ้นในภายภาคหน้า การขยายธุรกิจก็เป็นสิ่งที่ต้องคำนึงถึงด้วยเช่นกัน
- รายละเอียดต่างๆ ของสัญญาเช่า
การทำสัญญาเช่าส่วนใหญ่มักจะมีระยะเวลาระบุทั่วไปอยู่ที่ 3 ปี หากออกก่อนกำหนดผู้เช่าจะเสียค่าปรับ รวมถึงอาจมีค่าใช้จ่ายจุกจิกอื่นๆ ตามมา รวมถึงรายละเอียดทั้งการรับผิดชอบค่าเสียหายในการซ่อมแซมอุปกรณ์เครื่องใช้สำนักงานอื่นๆ เช่น เครื่องปรับอากาศที่ต้องมีการดูแลซ่อมบำรุงอยู่เสมอ ต้องดูในรายละเอียดให้ชัดเจนว่าผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าเป็นฝ่ายรับผิดชอบ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาขึ้นได้ภายหลังอีกด้วย
อย่างไรก็ตามออฟฟิคให้เช่ากลางใจเมือง มักจะเป็นตัวเลือกแรกๆ สำหรับผู้ที่ต้องการประกอบธุรกิจ เพราะมีประโยชน์ที่ช่วยเอื้อให้กับธุรกิจได้ค่อนข้างดี เพราะนอกจากจะเปรียบเสมือนการสร้างภาพลักษณ์ที่ดีให้กับบริษัทอีกด้วย ดังนั้น ก่อนเลือกออฟฟิคให้เช่ากลางใจเมืองควรศึกษารายละเอียดต่างๆ ให้ดีประกอบการตัดสินใจเพื่อจะได้คุ้มค่าที่สุดนั่นเอง
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
