อนาคตธุรกิจเสือนอนกินอย่างพื้นที่ให้เช่าทำเงินได้ดีแค่ไหน

การประกอบธุรกิจในยุคที่เศรษฐกิจต่างอยู่ในภาวะฟื้นตัว แม้ว่าในประเทศไทยนั้นอาจจะยังคงสภาพไม่ดีมากนัก อาจทำให้หลายคนที่ต้องการทำธุรกิจต่างก็คิดไม่ตก เพราะไม่มีใครอยากทำธุรกิจแล้วขาดทุนอยู่แล้ว แม้จะเป็นสถานการณ์ไวรัสโควิด 19 แพร่ระบาดแต่บางธุรกิจกลับกำลังดำเนินไปได้อย่างดี อย่างเช่น ธุรกิจเกี่ยวกับสุขภาพ ธุรกิจประกันภัย ธุรกิจการขนส่งโลจิสติกส์ เป็นต้น แต่ธุรกิจที่ได้รับผลกระทบ

ไม่แพ้กันอย่างธุรกิจพื้นที่ให้เช่าก็เป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ได้รับผลกระทบอย่างหนักเช่นกัน แต่ทั้งนี้ก็สามารถประคับประคองเอาตัวรอดไปได้ไม่ยาก อีกทั้งหากคำนึงถึงอนาคตแล้ว โดยอนาคตแนวทางของธุรกิจประเภทให้เช่าในรูปแบบต่างๆ นั้น มีแนวทางดังนี้

ธุรกิจที่เปรียบเสมือนเสือนอนกินด้วยพื้นที่ให้เช่าทำเงินแบบสบายๆ และยังมีเวลาได้ไปทำอย่างอื่นอีกมากมาย

ธุรกิจพื้นที่ให้เช่า เป็นอีกหนึ่งธุรกิจในประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ได้รับความนิยมจากนักลงทุนอาคารพาณิชย์ให้เช่าตั้งแต่สมัยก่อนจนถึงปัจจุบัน ถึงแม้ว่าจากสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบันอาจไม่ดีมากนัก แต่ถ้ามองภาพรวมในระยะยาวการ นักลงทุนส่วนใหญ่ต่างก็คาดการณ์ได้ว่าการลงทุนในรูปแบบอสังหาริมทรัพย์นั้น จะสามารถสร้างเม็ดเงินได้อย่างมหาศาลในอนาคต โดยเฉพาะพื้นที่ให้เช่าทำเงินที่มักจะมีทำเลอยู่ในจุดศูนย์กลาง หรือแหล่งชุมชนนั้น ยิ่งมีความเจริญเข้าถึงได้มากเท่าไหร่ อัตราค่าเฉลี่ยในพื้นที่ก็จะถีบตัวสูงขึ้นเรื่อยๆ เช่นกันด้วย อ้างอิงจากบริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในประเทศไทย ซึ่งคาดการณ์ว่าตลาดของธุรกิจพื้นที่ให้เช่านั้น อัตราการเช่าอาจเพิ่มขึ้นได้โดยประมาณ 1% แต่หากภายในอีก 5 ปีข้างหน้า

จะมีอาคารสำนักงานรวมไปถึงพื้นที่ให้เช่าในห้างสรรพสินค้าต่างๆ ที่จะเกิดขึ้นอีกมากมาย ทั้งนี้ผู้ประกอบการจำเป็นต้องตั้งรับกับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นในอนาคตด้วย เพราะจากสถานการณ์ของไวรัสจะทำให้วิถีชีวิตในประจำวันของผู้คนเปลี่ยนไป พื้นที่ให้เช่า ออฟฟิคให้เช่า สำนักงานให้เช่าก็จะต้องปรับเปลี่ยนรูปแบบให้เข้ากัน เพื่อที่จะทำให้ธุรกิจที่ดำเนินการอยู่ไปรอด และสร้างกำไรให้กับตนเองได้ โดยทั้งนี้ในส่วนของพื้นที่ให้เช่าในห้างสรรพสินค้านั้น อาจจะยังคงทรงตัวไปอีกซักระยะหนึ่ง แต่ในส่วนของสำนักงานให้เช่า ออฟฟิคให้เช่า โกดังให้เช่า (สำหรับการกระจายสินค้า) จะยังมีโอกาสขยายตลาดได้เพิ่มมากขึ้น จนกลายเป็นธุรกิจที่มาแรงในอนาคตในไม่ช้าแน่นอน อย่างเช่น ธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่า

ซึ่งเปรียบเสมือนธุรกิจที่เป็นผลพลอยได้พ่วงกันกับธุรกิจขนส่งที่คงยังมีแนวโน้มจะขยายตัวเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เพราะวิถีชีวิตของผู้คนต่างก็ใช้ช่องทางออนไลน์เป็นหลัก ทั้งการซื้อขาย การทำธุรกรรมทางการเงินต่างๆ ที่ครอบคลุมทุกกิจวัตรประจำวันจนกลายเป็นเรื่องปกติไปแล้ว ดังนั้นการซื้อขายออนไลน์ที่เพิ่มขึ้น ก็จะทำให้ธุรกิจขนส่งเติบโตขึ้น กลายเป็นผลพลอยได้ที่เอื้อต่อธุรกิจโกดังสินค้าให้เช่าที่จะช่วยทำให้ผู้ประกอบการดำเนินธุรกิจได้รวดเร็วขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ในส่วนของพื้นที่ให้เช่าอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ให้เช่าในห้างสรรพสินค้า พื้นที่ให้เช่าในรูปแบบเชิงอาคารพาณิชย์ พื้นที่ให้เช่าตลาดนัด หรือแม้แต่พื้นที่ดินเปล่าให้เช่า อาจจะยังทรงตัวในปีนี้อยู่

แนวทางในปีนี้สำหรับธุรกิจพื้นที่ให้เช่าทำเงินได้ดี แม้ในภาพรวมของเศรษฐกิจของประเทศอาจจะยังดูไม่ดีมากนัก แต่ก็ยังอยู่ในช่วงที่สามารถประคับประคองให้ธุรกิจสามารถไปต่อได้ หากทั้งผู้ให้เช่า และตัวผู้เช่าเองต่างก็ต้องปรับตัวในภาคธุรกิจของตนให้เข้ากับสถานการณ์สังคมในปัจจุบันเพื่อให้ธุรกิจไปต่อได้ อย่างเช่น ผู้ให้เช่าอาจปรับลดอัตราค่าเช่าให้กับผู้เช่าในระยะ 1-3 เดือน ในช่วงที่มีการล็อคดาวน์ เพื่อเป็นการช่วยเหลือกันไปทำให้ลดภาระค่าใช้จ่ายในบางส่วนของผู้ให้เช่าได้บ้าง เป็นต้น เพราะการทำธุรกิจที่ดีไม่ใช่แต่เพียงจะแสวงหาแต่ผลกำไร แต่ต้องมีการช่วยเหลือกันไปเหมือนน้ำพึ่งเรือ เสือพึ่งป่าอีกด้วยนั่นเอง

HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง