ทำไมธุรกิจเช่าโกดังช่วงโควิดถึงไปรอดได้ในสถานการณ์โควิด 19

หากเป็นเมื่อ 2-3 ปีก่อน คงไม่มีใครคาดคิดว่าเศรษฐกิจโลกจะถดถอยล้มระเนระนาดได้ขนาดนี้ แม้แต่ธุรกิจการบิน ธุรกิจโรงแรมหรู หรือแม้แต่การท่องเที่ยวภายในประเทศที่กำลังเฟื่องฟู มีเม็ดเงินสะบัดกลับต้องเจอกับสถานการณ์ไวรัสโควิด 19

ระบาดอย่างหนักจนทำให้เศรษฐกิจทั่วทั้งโลกตกอยู่ในภาวะถดถอย ธุรกิจหลายประเภทที่ไปต่อไม่ไหว เพราะด้วยจำเป็นต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายที่หนักอึ้ง และถึงแม้สถานการณ์จะเริ่มดีขึ้นตามลำดับ

ในทางกลับกันเช่าโกดังช่วงโควิดถือเป็นตัวเลือกที่ได้เปรียบเช่นกัน

แต่สำหรับภาคธุรกิจจำเป็นต้องอาศัยระยะเวลาในการฟื้นตัวที่กินเวลานานพอสมควร แต่ก็ยังมีอีกหลายธุรกิจที่สามารถประคับประคอง ปรับตัวให้เข้ากับสถานการณ์และสามารถดำเนินธุรกิจไปต่อได้ ไม่เพียงแต่ธุรกิจที่เกี่ยวกับสุขภาพ แต่ยังมีอีกหลายธุรกิจที่น่าสนใจ สามารถทำกำไร หากศึกษาอย่างละเอียดถี่ถ้วน และดำเนินธุรกิจด้วยความชำนาญ อาจทำให้ธุรกิจเติบโตจนกลายเป็นรายได้ที่มั่นคงอีกด้วย

หนึ่งในธุรกิจโกดังให้เช่านั้น เป็นธุรกิจที่มีความเกี่ยวพัน เชื่อมต่อระบบการทำงานกับธุรกิจขนส่งโลจิสติกส์ ซึ่งเป็นธุรกิจที่กำลังไปได้สวยในสถานการณ์เช่นนี้ อนึ่งมาจากผู้คนมักจะจับจ่ายใช้สอยผ่านออนไลน์มากขึ้น อีกทั้งสินค้านำเข้าจากประเทศเพื่อนบ้านอย่างจีน มาเลเซีย พม่า มีราคาถูก สินค้านำเข้าที่มียอดสั่งซื้อจากประเทศไทยเองมีเพิ่มมากขึ้น เมื่อธุรกิจโลจิสติกส์กำลังเติบโต ทำให้เป็นช่องทางสำหรับธุรกิจโกดังให้เช่าอีกทอดหนึ่ง เพราะจำเป็นต้องหาโกดังสินค้าที่สามารถกระจายสินค้าไปยังสาขาอื่นๆ ได้ หรือเป็นจุดดรอปสินค้าก่อนจะนำส่งไปยังผู้รับในหลายๆ แห่ง ดังนั้นบริษัทขนส่งจึงมักจะมองหาโกดังที่ให้เช่า และมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ อย่างพร้อมสรรพนั่นเอง

ดังนั้น จึงไม่น่าแปลกใจว่าเพราะเหตุใดธุรกิจโกดังให้เช่าจึงสามารถไปรอดในสถานการณ์เช่นนี้ แม้การจัดการธุรกิจให้เช่านั้นไม่ได้ยุ่งยาก แต่ก็จำเป็นต้องทำให้มีขั้นตอน และถูกต้องตามระเบียบหลักการต่างๆ ของภาครัฐ อีกทั้งการโปรโมท การตลาดเพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่ต้องการหาเช่าโกดังสินค้าก็เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องใส่ใจ เพื่อให้ธุรกิจโกดังให้เช่าสามารถเติบโตได้ในอนาคต ยิ่งถ้าหากเจ้าของธุรกิจโกดังให้เช่าเองมีการวางระบบจัดการได้ดีมากเท่าไหร่ เปอร์เซ็นต์ที่ธุรกิจจะเติบโตก็ยิ่งมีมากขึ้น ผู้ทำธุรกิจโกดังให้เช่าก็จะสามารถขยายตลาด และสร้างฐานลูกค้าขึ้นมาได้อย่างเป็นทอดอีกด้วย เป็นธุรกิจที่หากดำเนินไปได้ด้วยดี ผู้ประกอบการก็จะมีเวลาส่วนตัวมากขึ้น เหมือนกับเสือนอนกิน

ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าน่าเสี่ยงไม่ต่างกับการเล่นหุ้น ซื้อล็อตเตอรี่ทีเดียว นี่เป็นอีกหนึ่งข้อดีของการลงทุนโดยอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบให้เหมาะสมกับสถานการณ์จนทำให้เอาตัวรอดไปได้ แม้ว่าเศรษฐกิจโลกจะถดถอยก็ตามที แต่อย่าลืมสิ่งสำคัญว่าทุกธุรกิจย่อมต้องมีปัญหาอุปสรรคไว้ให้แก้ไข ในส่วนของธุรกิจโกดังให้เช่าก็มีปัญหาเช่นกัน โดยหลายส่วนที่ผู้ประกอบการต้องแก้ไขรับมือ ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของการปรับปรุงซ่อมแซมโกดัง ระบบสาธารณูปโภคที่ต้องดำเนินการให้กับผู้เช่า และการเดินเรื่องทางกฏหมายที่เป็นเรื่องละเอียดอ่อน และการตลาดที่มักจะต้องมีคู่แข่งในทุกธุรกิจอีกด้วย

อย่างไรก็ตาม ธุรกิจโกดังให้เช่านั้น ได้รับการวิเคราะห์จากนักเศรษฐศาสตร์ของประเทศว่า เป็นธุรกิจที่สามารถไปต่อได้ หากมีการบริหารจัดการที่ดี อีกทั้งยังมีทางเลือกเช่าโกดังช่วงโควิดในแง่ของธุรกิจที่มากกว่าเพราะผู้ประกอบการสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบให้ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้ และใช้เวลาเริ่มต้นไม่นานเหมือนอย่างธุรกิจอื่นๆ เพราะไม่ต้องเสียเวลาก่อสร้างให้มากความ อีกทั้งเหมาะสำหรับคนที่ไม่ชอบวุ่นวายกับเอกสารต่างๆ ข้อดีสารพัดขนาดนี้ จึงไม่น่าแปลกใจเลยว่าเพราะอะไร ธุรกิจโกดังให้เช่าถึงไม่ได้รับผลกระทบจากสถานการณ์โควิด 19 นั่นเอง