ถึงแม้ออฟฟิศแถวบางขุนเทียนเป็นทำเลทองที่ได้รับความนิยม เนื่องจากเป็นย่านที่มีผู้คนพลุกพล่าน การสัญจรสะดวกสบาย และมีธุรกิจหลากหลายให้ได้เลือก แต่ในขณะเดียวกันก่อนที่คุณจะตัดสินใจเซ็นสัญญาสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับความรู้เรื่องต่าง ๆ เพื่อให้มั่นใจได้ว่า สถานที่ที่คุณเลือกตอบโจทย์การทำธุรกิจของคุณมากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของราคา ขนาดพื้นที่ ความปลอดภัย หรือระยะเวลาในการเช่า ไม่เช่นนั้นอาจทำให้เกิดข้อผิดพลาดและตกหล่นรายละเอียดบางอย่างไปอย่างน่าเสียดาย
ข้อควรรู้สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนสำหรับผู้ที่สนใจอยากเป็นเจ้าของธุรกิจ
ข้อควรรู้สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน
จะดีกว่าหรือไม่ หากคุณเลือกสถานที่ดี ๆ สักที่เพื่อขยายกิจการและสำนักงานที่ตอบโจทย์การทำธุรกิจของเรามากที่สุด
1. ควรเลือกสำนักงานสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนประเภทไหน สำนักงานเปล่าหรือพร้อมใช้งาน
สัญญาเช่าออฟฟิศบางขุนเทียน
-สำนักงานเปล่า (Conventional Office) – ให้เช่าจะมีพื้นที่เริ่มต้นตั้งแต่ 100 ตารางเมตรขึ้นไป โดยผู้เช่าจะมีสิทธิ์ในการออกแบบตกแต่งภายใน วางระบบทุกอย่างเอง หากสิ้นสุดระยะเวลาต้องรื้อถอนทุกอย่างออกไปด้วย
-สำนักงานสำเร็จรูป (Serviced Office) – เป็นสำนักงานที่มีการตกแต่งและวางระบบต่าง ๆ ไว้เป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยที่ผู้เช่าไม่จำเป็นต้องดำเนินการใด ๆ ส่วนในด้านการคิดค่าบริการจะคิดตามขนาดห้อง และจำนวนที่นั่ง โดยระยะเวลาการทำสัญญาจะคิดเป็นรายเดือนประมาณ 3 – 6 เดือน
2. ทำเลสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนที่ควรเลือก
ทำเล เป็นสิ่งที่ตอบโจทย์การทำธุรกิจได้อย่างหลากหลาย และอำนวยความสะดวกได้แบบจัดเต็ม หากคุณสนใจข้อมูลเช่าออฟฟิศบางขุนเทียน เราขอแนะนำให้คุณพิจารณาเลือกทำเลด้วยองค์ประกอบ ดังต่อไปนี้
-สะดวกต่อการติดต่อลูกค้า – สำนักงานสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนควรเลือกให้อยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า ทางด่วน ป้ายรถประจำทาง เพื่อให้ลูกค้าสามารถเข้ามาติดต่อเจรจาได้อย่างสะดวกสบายและหาได้ง่าย
-เลือกทำเลใกล้กับพนักงาน – นอกจากความสะดวกสบายที่มีให้กับลูกค้าแล้ว พนักงานในบริษัทเองก็มีส่วนสำคัญเช่นเดียวกัน ซึ่งต้องเลือกย่านที่ใกล้กับที่อยู่อาศัย เพื่อให้สามารถเดินทางมาทำงานที่ออฟฟิศได้สะดวก
3. สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ครบครัน
ลักษณะการทำงานของคนยุคใหม่ ไม่ได้มีเพียงแค่การเลือกพื้นที่ทำงานได้อย่างอิสระ แต่ยังรวมไปถึงสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ ไปพร้อมกับการทำงานได้ โดยไม่สร้างปัญหา ดังนั้นเราจึงควรคำนึงถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่ ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านตัดผม ธนาคาร ไปรษณีย์ บริษัทขนส่งอื่น ๆ เพราะสิ่งเหล่านี้ล้วนแล้วแต่มีความสำคัญแทบทั้งสิ้น
4. ระยะเวลาสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน
ระยะเวลาในการเช่าสัญญานั้นมีด้วยกัน 2 รูปแบบ คือ สัญญาระยะสั้นและสัญญาระยะยาว สำหรับคนที่อยากดำเนินธุรกิจ เราขอแนะนำให้เลือกสัญญาระยะสั้น มีความคุ้มทุนมากกว่า ในกรณีที่หากพบว่า คุณเข้าไปดำเนินกิจการแล้วปรากฏว่า ผลตอบแทนที่ได้ไม่เป็นไปตามที่คาดหวังเอาไว้ ในระยะเวลา 3 ปี ก็สามารถที่จะทำการยกเลิกสัญญาหรือหาสถานที่ใหม่ หรือแนวทางแก้ไขได้ทัน แต่หากคุณทำสัญญาระยะยาวเกินกว่า 3 ปี ก็ต้องรอจนกว่าจะครบตามอายุสัญญา จึงจะสามารถย้ายออกได้นอกจากนั้นในกรณีที่คุณพบว่า ระยะเวลา 3 ปี อาจจะมากเกินไป ก็สามารถพูดคุยทางผู้ให้เช่าบางแห่งที่อาจมีการกำหนดระยะสัญญาเพียงแค่ 1 ปี ซึ่งในส่วนนี้คุณจำเป็นต้องพูดคุยเกี่ยวกับรายละเอียดและข้อกำหนดต่าง ๆ ให้ดีก่อนที่จะตัดสินใจ
5. ขนาดพื้นที่และจำนวนพนักงาน
คุณจำเป็นต้องทราบจำนวนพนักงานอย่างชัดเจน นำมาใช้ในการคำนวณหาพื้นที่ที่เหมาะสมสำหรับการใช้สอยให้เกิดประโยชน์มากที่สุด อีกทั้งยังทำให้คุณสามารถแจ้งกับทางนายหน้าอสังหาริมทรัพย์หรือทางผู้ให้เช่า เพื่อติดต่อตกลงหาพื้นที่ออฟฟิศที่เหมาะสมให้กับเราได้ นอกจากนั้น ยังมีผลต่องบประมาณที่คุณจะใช้ร่วมด้วย เนื่องจากพื้นที่สำหรับเช่าสำนักงานบางขุนเทียน โดยส่วนใหญ่มีการแบ่งราคาตามขนาดพื้นที่และประโยชน์ใช้สอย ดังนั้นหากคุณทราบรายละเอียดในส่วนนี้ ก็จะเป็นประโยชน์อย่างมากในการควบคุมงบประมาณและวางแผนได้อย่างมีประสิทธิภาพ
6. ข้อมูลโครงข่ายระบบขนส่งมวลชน
ความสะดวกสบาย เป็นปัจจัยสำคัญในการเลือกเช่าสำนักงานสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน เพราะช่วยทำให้คุณสามารถตัดสินใจได้ว่า สถานที่ดังกล่าวเป็นทำเลที่ดีหรือไม่ ด้วยการพิจารณาจากเส้นทางของรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT และ รถไฟฟ้า BTS
การบอกเลิกสัญญา
เงื่อนไขสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียนแต่ละแห่งนั้นมีความแตกต่างกันไป บางที่อาจต้องระบุล่วงหน้าว่า จะเช่าต่อหรือยกเลิกสัญญาประมาณ 1 – 6 เดือน ซึ่งเป็นเงื่อนไขที่จะทำให้คุณมีเวลาในการหาสำนักงานใหม่ล่วงหน้าอย่างน้อย 3 เดือน ทั้งหาพื้นที่ถูกใจ คุยตกลงเกี่ยวกับการทำสัญญา และเตรียมความพร้อมสำหรับการเปิดกิจการ
-ทำเลต้องห้ามสำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน
-นอกจากการเลือกทำเลที่เหมาะสมแล้ว เราต้องให้ความสำคัญกับการตระหนักเรื่องทำเลที่อาจจะส่งผลทำให้ธุรกิจการงานของคุณอยู่ในจุดที่ไม่เป็นไปตามหลักฮวงจุ้ย
-ทางสามแพร่ง
-ทางโค้งหรือยูเทิร์น
-สะพานลอยทางด่วน และทางรถไฟฟ้า
ไม่ว่าอย่างไรก็ตามการให้ความสำคัญในการเลือกพื้นที่ในการก่อตั้งธุรกิจ ที่เป็นจุดเริ่มต้นที่จะพาคุณก้าวไปสู่ความสำเร็จได้อย่างก้าวกระโดด หนึ่งในตัวเลือกที่เราอยากแนะนำ คือ พื้นที่สำหรับเช่า ออฟฟิศบางขุนเทียน ซึ่งเป็นบริเวณที่เหล่าบรรดาผู้ประกอบการรุ่นใหม่สั่งจับจองพื้นที่เป็นเจ้าของและดำเนินกิจการท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นการคมนาคม การค้าขาย ไปจนถึงเทคโนโลยี ทำให้เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่น่าจับตามอง เพราะนอกจากจะมีทำเลที่ดีแล้ว ยังสามารถเลือกขนาดพื้นที่ให้สอดคล้องกับงบประมาณที่มีอยู่ได้ ทำให้เป็นอีกหนึ่งช่องทางที่ประหยัดค่าใช้จ่าย พร้อมเปิดโอกาสก้าวหน้าทางธุรกิจที่มากขึ้น
HONG Tower
ให้เช่า โกดัง พื้นที่ อาคาร
ใกล้ถนนพระราม 2
ใกล้ทางด่วน ดาวคะนอง , บางนา-ตราด
ขึ้นลงทางด่วนได้ 2 ทาง
